720 云 VR 看房+明源云客快速搭建线上售楼处

随着新增数字一天比一天少，疫情基本得到控制，各大城市降低了警戒状态，全国售楼处陆续重新开放，想必还没搭建好VR线上看房的房企开始纠结：

VR 看房还要不要

线上售楼处到底还要不要

▲点击上图查看线上售楼处案例

想要知道答案，让我们先把售楼处的作用梳理清楚：

房地产交易有“人、房、钱” 三个要素，线下售楼处的交易也基本是围绕着这三个要素展开的：

要素一：设置好时间节点，房企把营销经费“撒出去”，将意向购房人邀约到售楼处，完成“人”的对接；

要素二：在售楼处的置业顾问对着沙盘以及样板间进行充分销讲，将“房“优点展现在意向购房人面前，帮助买他们做交易决策；

要素三：意向购房人确认意向，双方在售楼处直接签约、支付“钱”，完成所有流程。

由此可见，想要让售楼处从线下转变为线上，实际上只需要把“人、房、钱”这三个要素从线下转变到线上。

线下购房痛点

我们来盘一盘线下看房作为购房者的一些痛点：

看房效率低

所谓“从南走到北、看房跑断腿”、“奔跑 2 小时，看房 5 分钟”，传统线下买房，往往会消耗购房者大量的时间精力和体力，而现在都市人的时间成本都很高，看房效率亟需提升。

消费者决策难

虽然房子是刚需，但是牵涉方面广，金额也较大，消费者往往很难通过置业顾问几分钟的讲解，就当场就做决策，甚至经常会出现“一家老小难凑齐，拿个主意难商议”的情况。

信息了解不全面

买房前消费者都需要做很多功课，但是很难做到面面俱到，有时因为各种条件的限制没有充分了解到楼盘的地段优势以及未来的规划配套等等，就失去了一个客户。

VR看房争议

从VR被应用到房地产行业开始，关于它的争议就从未停止过。

就小编看来，传统线下带看一天只能带看1-2单，线上VR带看（借助视频会议系统）每天最多可以带看20-30单，就凭大幅提升双方效率这一条，VR看房就称得上“加速经济的搬运工”了。

有观点认为，即便感官体验再完美，买房的很多环节诸如带看、签约等也只能依赖线下，因此，VR注定只是房地产营销的道具，只能为销售作锦上添花之效，无法成为房地产交易的重要组成部分。

但是一场突如其来的“疫情”逼着房企喝下“摔碗酒”！

公共卫生事件之下，线下售楼处的关闭促使房企纷纷转战线上，通过自建平台或与第三方平台合作的形式搭建线上售楼处。

VR看房 成为线上售楼处的重要元素

线上售楼处的三要素:

要素一：媒体和端口平台打通，流量对接，实现交易双方“人“的对接；

要素二：从最早的平面图到视频、3D，再到720云VR，将“房”的可视化做到极致，VR售楼部突破房地产销售道具的局限；

要素三：5G掌上售楼处系统提供资金流转支持，“钱”（预售金和认筹金）让售楼处走到线上。

我们可以看到近期的数据：

据CRIC统计，目前百强房企中已有92家房企发起线上售楼处，TOP100到TOP200之间房企有51家。

可以说，此次公共卫生事件极大地推动了房地产线上销售的发展。

但是并不是有了线上售楼处一定可以收割！

公共卫生事件期间的线上售楼处是房企面向市场的唯一窗口，我们可以看到房企纷纷使出了洪荒之力：大力优惠+退房保障+稳赚不赔，让普通购房者“无忧入场”，热闹非凡。

但在通过大力优惠收割客户之前，房企还需要搭建线上售楼处、VR 化展示、广告吸引流量客户、对客户客户进行精准运营沉淀，最后才能成交签单。

若仅仅在优惠方式上抄作业，最后就只能是凑个热闹而已。

用正确的姿势打开有效线上卖房局面

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房企最关心的四大服务通过本次战略合作统统解决：

系统：便捷高效的一站式线上卖房解决方案，快速搭建线上售楼处。

流量：通过微信搜索，互动、直播运营引流沉淀私域流量池。

营销：丰富的线上活动，比如游戏、抽奖、助力、投票、全民营销。

看房：VR 看房身临其境。购房者可以全面立体的了解心仪楼盘，足不出户，无需到访现场即可轻松实现看房选房。

所以，VR 看房还要不要

答案：必须要！

5G 时代来临，越来越多的品牌房企开始打造线上售楼处。5G 售楼处，可传播、可看房、可交易，真正实现让客户足不出户，宅在家里完成看房、选房、购房全流程，打造闭环生态！

线上和线下结合销售并行已经成为一种趋势，预期未来线上线下相结合的营销手段有望得到进一步发展！

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